Κύριε Δήμαρχε και Μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου Γερμασόγειας,
Θέμα: Ένσταση ως προς την εκχώρηση των κρατικών τεμαχίων με αριθμούς 261 και 294 Σχ. 2-206-343, Τμ. 06, στο Δήμο Γερμασόγειας, για δημιουργία δομών εφηβικής προστασίας.
Ως άμεσα επηρεαζόμενοι κάτοικοι και δημότες της ευρύτερης περιοχής, σας αποστέλλουμε την παρούσα επιστολή για να αναφερθούμε στο πιο πάνω θέμα και να εκφράσουμε την πλήρη αντίθεση και την έντονη δυσαρέσκειά μας σχετικά με την προτεινομένη ανάπτυξη εντός των κρατικών τεμαχίων με αριθμούς 261 και 294, Σχ. 2-206-343, Τμ. 06, στο Δήμο Γερμασόγειας, δια την δημιουργία δομών εφηβικής προστασίας στα πλαίσια του Σχέδιο Κρατικών Χορηγιών των Υπηρεσιών Κοινωνικής Ευημερίας (ΥΚΕ) για την ευρύτερη δημιουργία δομών κοινωνικής φροντίδας στα πλαίσια του Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας 2021-2026.
Προς ενημέρωση σας οι ΥΚΕ ως ένας από τους Φορείς Υλοποίησης της Επένδυσης 3 «Δημιουργία δομών φιλοξενίας παιδιών, εφήβων με διαταραχές διαγωγής, ατόμων με αναπηρία και ατόμων που έχουν ανάγκη μακροχρόνιας φροντίδας» του Άξονα Πολιτικής 5.2 «Αγορά Εργασίας, Κοινωνική Προστασία και Ενσωμάτωση» του Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΣΑΑ) της Κυπριακής Δημοκρατίας (2021-2026), προωθούν την πιο πάνω ανάπτυξη εντός των ως άνω τεμαχίων εντός του Δήμου Γερμασόγειας.
Θεωρούμε απαράδεκτο το γεγονός ότι οι δημότες και οι κάτοικοι της ευρύτερης περιοχής ενημερωθήκαν για το πιο πάνω εντελώς συμπτωματικά, όπως επίσης είναι αδιανόητο και το γεγονός ότι η ελάχιστη ενημέρωση που έχουμε λάβει, προήλθε μετά από πιέσεις και ερωτήσεις δημοτών που παρακολουθούσαν την συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου στις 19/10/2023.
Θέλουμε να καταστεί σαφές ότι ως κάτοικοι και δημότες σύσσωμοι τασσόμαστε ενάντια στην προτεινόμενη ανάπτυξη και παραθέτουμε τους λόγους έντασης και τις ανησυχίες μας στις πιο κάτω παραγράφους.
Αρχικά η δημιουργία ξενώνων και χώρων φιλοξενίας παιδιών, εφήβων με διαταραχές διαγωγής, ατόμων με αναπηρία και ατόμων που έχουν ανάγκη μακροχρόνια φροντίδα, πρέπει να είναι συμβατή με τις χωρομετρικές πολιτικές των εγκεκριμένων Τοπικών Σχεδίων. Η ως άνω προτεινόμενη ανάπτυξη εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του Κεφαλαίου 17, Υγεία και Κοινωνική Μέριμνα του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού (το ‘Τοπικό Σχέδιο’) ως έχει τροποποιηθεί μέχρι σήμερα.
Με βάση τις διατάξεις της παραγράφου 17.8 του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού ως έχει τροποποιηθεί μέχρι σήμερα, ρητά αναφέρεται ότι διάφοροι τύποι υπηρεσιών κοινωνικής μέριμνας όπως η προτεινόμενη, μπορεί να επιτρέπονται και σε περιοχές κατοικίας μέσα σε Όριο Ανάπτυξης, κατά προτίμηση σε συλλεκτήριους δρόμους, νοουμένου ότι δεν θα προκαλούνται κυκλοφοριακά, λειτουργικά ή περιβαλλοντικά προβλήματα και δεν επηρεάζονται οι ανέσεις των περιοίκων καθώς και σε χώρους που έχουν διασφαλιστεί ειδικά για αυτό τον σκοπό. Περαιτέρω ρητά αναφέρεται ότι η Πολεοδομική Αρχή θα μεριμνά σε κατάλληλες περιπτώσεις για τήρηση αυξημένων αποστάσεων σε καίρια σημεία της ανάπτυξης από γειτονικές ιδιοκτησίες ή και για σχετική λειτουργική απομόνωση με την επιβολή κατάλληλων ορίων.
Με βάση τα χαρακτηριστικά της ευρύτερης περιοχής καθώς επίσης και την τοποθεσία των εν λόγω τεμαχίων, είναι πρόδηλο ότι ή επιλογή των συγκεκριμένων τεμαχίων για υλοποίηση της προτεινόμενης ανάπτυξης έγινε πρόχειρα, βεβιασμένα, αδικαιολόγητα και χωρίς να ληφθούν υπόψη υψίστης σημασίας πρόνοιες του Τοπικού Σχεδίου καθώς επίσης χωρίς να δοθεί επαρκής χρόνος δημόσιας διαβούλευσης για υποβολή απόψεων από τους άμεσα επηρεαζόμενους κατοίκους.
Με την φιλοξενία ενός πληθυσμού πέραν των 300 ανηλίκων όπως έχει αναφερθεί κατά την συνεδρία του Δημοτικού Συμβουλίου, η περιοχή θα επιφορτιστεί σε υπερβολικό βαθμό με αποτέλεσμα να δημιουργηθούν κυκλοφορικά και λειτουργικά προβλήματα που αναμφίβολα θα επηρεάσουν την ποιότητα ζωής και ανέσεων που απολαμβάνουν σήμερα οι κάτοικοι της περιοχής. Επιπρόσθετα, θα δημιουργηθεί αίσθημα ανασφάλειας, λαμβάνοντας υπόψη πρόσφατα γεγονότα που έλαβαν χώρα σε άλλες παρόμοιας φύσης δομές.
Η περιοχή που περιβάλλει τα εν λόγω τεμάχια, αποτελεί μία από τις πλέον γοργά αναπτυσσόμενες και δημοφιλέστερες οικιστικές περιοχές της Μείζονος Λεμεσού και αποτελείται στην πλειοψηφία από ανεξάρτητες οικογενειακές κατοικίες. Η υλοποίηση της προτεινόμενης ανάπτυξης θα επιφέρει τα αντίθετα αποτελέσματα από τα επιθυμητά, καθώς θα δημιουργήσει κλίμα ανισότητας και μειονεξίας και ταυτόχρονα θα υποβαθμίσει σημαντικά τον χαρακτήρα και τις αγοραίες αξίες των ακινήτων της ευρύτερης περιοχής Πραγματικά διερωτούμαστε αν οι λειτουργοί που εισηγήθηκαν τα εν λόγω τεμάχια προς τον συγκεκριμένο σκοπό, έχουν επισκεφθεί τόσο τα τεμάχια, όσο και την περιοχή.
Πέραν των πιο πάνω συμπερασμάτων, η περιοχή δεν είναι κατάλληλα εφοδιασμένη με υποδομές ούτος ώστε να φιλοξενήσει μια τέτοια μονάδα φιλοξενίας καθώς δεν υπάρχει ο απαιτούμενος αριθμός εκπαιδευτικών ιδρυμάτων στην ευρύτερη περιοχή, ούτε ελευθερία χώρου για την σωστή τήρηση αυξημένων αποστάσεων σε καίρια σημεία της ανάπτυξης από γειτονικές κατοικίες που βρίσκονται κυριολεκτικά εφαπτόμενες και/ή σε απόσταση αναπνοής από τα προτεινόμενα τεμάχια.
Η επιβολή μια τέτοιας ανάπτυξης εκ μέρους της πολιτείας στην συγκεκριμένη τοποθεσία με ετσιθελικό και αυταρχικό τρόπο χωρίς την προηγούμενη δημόσια διαβούλευση και εμπεριστατωμένη επιλογή κατάλληλων τεμαχίων φανερώνει τον παραμερισμό των έννομων συμφερόντων και αναγκών των υφιστάμενων κατοίκων.
Εν κατακλείδι, εμείς οι πιο κάτω υπογράφοντες της παρούσας επιστολής, θέλουμε για ακόμα μια φορά να τονίσουμε την έντονη δυσαρέσκειά μας ως προς τις ανεπαρκείς ενέργειες του Δημοτικού Συμβουλίου, της Πολεοδομίας και οποιασδήποτε άλλης υπηρεσίας που εμπλέκεται στην επιλογή των συγκεκριμένων τεμαχίων και ως προς τον παραμερισμό και την αδικαιολόγητη απουσία των άμεσα επηρεαζόμενων κατοίκων στην όλη διαδικασία. Απαιτούμε άμεσα όπως εγκαταλειφθεί η οποιαδήποτε προσπάθεια για την υλοποίηση τέτοιου έργου στην περιοχή μας.
Οφείλουμε να σας προειδοποιήσουμε ότι η παρούσα επιστολή αποτελεί την αφετηρία μιας σειράς ενεργειών στα πλαίσια μιας ευρύτερης προσπάθειας αποτροπής της προτεινόμενης ανάπτυξης και σε περίπτωση που δεν εισακουστούν τα αιτήματά μας χωρίς την έμπρακτη υποστήριξη του Δημοτικού Συμβουλίου, θα προχωρήσουμε σε πιο δραστικά μέτρα και ενέργειες, για την διαφύλαξη και προστασία των έννομων συμφερόντων μας και την ευημερία των οικογενειών μας.
Σημειώνουμε ότι ανάμεσα στους υπογράφοντες της παρούσας επιστολής συμπεριλαμβάνονται όλοι οι ιδιοκτήτες των κατοικιών που εφάπτονται και/ή βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση από τα προτεινόμενα τεμάχια καθώς και δημότες της ευρύτερης περιοχής.
Αναμένουμε άμεσα τις δικές σας ενέργειες και την άμεση ενημέρωσή μας επί του θέματος.
Comentarios